Adam Newman ha admitido oficialmente el fracaso en su intento de transformar WeWork, que fundó en 2010 y ayudó a convertir en una empresa global de 47.000 millones de dólares antes de que se declarara en quiebra el año pasado.
«Durante meses, intentamos trabajar creativamente con WeWork para desarrollar una estrategia que le permitiera prosperar», dijo el Sr. Newman dijo en una declaración al boletín Dealbook. «En cambio, la empresa parece estar saliendo de la quiebra, algo aparentemente poco realista y con pocas probabilidades de éxito».
La escritura estuvo en la pared durante semanas. Bajo la presión de directores e inversores debido a que la empresa no salió a bolsa en medio de preguntas sobre su modelo de negocios y gobierno corporativo, el Sr. Newman dejó el cargo de director ejecutivo de WeWork en 2019. Se trata del carismático pionero de la empresa, el Sr. Marcó una caída impactante para Newman.
Pero en febrero, Dealbook, Sr. Newman anunció planes de tomar una medida audaz para recomprar la empresa.
Su nueva empresa inmobiliaria, Flow, cuenta con el respaldo de la firma de capital riesgo Andreessen Horowitz. Más de 500 millones de dólares. El plan es comprar WeWork o sus activos y pagar fondos de quiebra para mantenerlo a flote.
Pero WeWork encontró un salvavidas diferente. Un juez de quiebras de EE. UU. el mes pasado Ratificó el acuerdo de reestructuración Básicamente, eliminó 4.000 millones de dólares de la deuda de la empresa. También incluye 450 millones de dólares en nueva financiación del inversor japonés en tecnología SoftBank, que respaldó a WeWork en sus inicios, ayudándolo a salir de la bancarrota del Capítulo 11.
WeWork está ocupado renegociando el contrato de arrendamiento 11.000 millones de dólares en obligaciones de alquiler. El auge de los empleos híbridos tras la pandemia de coronavirus ha afectado duramente al sector inmobiliario comercial. El aumento de las vacantes ha ayudado a empresas como WeWork a renegociar con los propietarios, pero también ha generado dudas sobre el potencial de crecimiento del modelo de negocio de oficinas compartidas.
